Зодчий — проектно-строительная фирма

  • Проектная декларация п. Богандинский
  • Проектная декларация п. Боровский

Проектная декларация от 20.03.2015 года о строительстве
«Многоквартирного жилого дома по адресу: Тюменская область, Тюменский район, р. п. Богандинский ул. Энергетиков, участок №13»
(в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.)
Электронный адрес psf-zodchij.ru

Застройщик

Общество с ограниченной ответственностью «Проектно-строительная фирма «Зодчий»
Юридический адрес: 625547, Тюменская область, Тюменский район, с. Онохино, ул. Полевая, д. 26
Фактический адрес: 625547, Тюменская область, Тюменский район, с. Онохино, ул. Полевая, д. 26
Телефоны: (3452) 31-75-13, 73-26-18

Режим работы: понедельник-пятница с 8:00 до 17:00. Суббота, воскресенье — выходной.

Государственная регистрация застройщика

Свидетельство о регистрации № 21131 серия ТМ-1 от 30 ноября 1998 года ОКПО 41246718 выдано Администрацией Тюменского района.

Свидетельство о постановке в налоговом органе 72 № 0042352 26.01.2000 г. ИНН 7224011820 КПП 722701001.

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, зарегистрированном до 01 июля 2002 г., бл.72-000408639, выдано ИМНС № 3 26.12.2002 г. ОГРН 1027200877912.

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о соответствии с ФЗ № 312 от 30.12.2008 г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» серия 72 № 001816721.

Учредители застройщика

Физическое лицо Вайс Владимир Иванович — 100%

Информация о проектах строительства многоквартирных домов

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

— строительство двух 5-этажных жилых домов по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с. Червишево, ул. 70 лет Октября направлено на реализацию приоритетного национального проекта строительство «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Первый дом состоит из 40 квартир, второй из 51 квартиры и встроенного магазина, начало строительства 3 квартал 2010 г., окончание строительства 2 квартал 2012 г.

— четырёх 5-этажных жилых домов в кирпичном исполнении, по адресу: Тюменская область, Тюменский район, п. Московский, ул. Лиственная. Жилой дом ГП-1 состоит из 28 квартир со встроенными помещениями (магазины непродовольственных товаров, помещение охраны). Жилой дом ГП-2 состоит из 40 квартир. Жилой дом ГП - 3 состоит из 40 квартир. Жилой дом ГП - 4 состоит из 51 квартиры со встроенными помещениями общественного назначения (магазин). Начало строительства 2 квартал 2012 г., окончание строительства 4 квартал 2014 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию № Ru 72516413-005-14 от 04.06.2014 г.

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ

Свидетельство № 10720215-03 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства выдано Саморегулируемой организацией НП «Строители Урала» 07.12.12 г.

Свидетельство выдано взамен ранее выданных № 10720215-01 от 28.07.10 г., №1072496 от 07.04.10 г., №1072192 от 10.02.10 г., №10720215-02 от 09.12.2010г.

Свидетельство действительно без ограничения срока и территории его действия.

Финансовый результат

Финансовый результат текущего года/прибыль/ — 101 251 000 рублей

Размер кредиторской задолженности — 5 770 000 рублей

Размер дебиторской задолженности — 32 260 000 рублей

Информация о проекте строительства

Цель проекта - строительство жилого 5-этажного дома в кирпичном исполнении «П-образной» формы (ГП-1) состоящий из трех блоков с целью обеспечения жителей комфортным жильем по адресу: Тюменская область, Тюменский район, р.п. Богандинский, ул. Энергетиков.

Этапы и сроки его реализации: начало строительства 3 квартал 2014г., окончание строительства 3 квартал 2016 г., этапы проектной документацией не предусмотрены.

Положительное заключение негосударственной экспертизы № 1-1-1-0476-14 от 17.07.2014г. на результаты инженерных изысканий для строительства выдано ООО «Межрегиональная негосударственная экспертиза» г. Санкт-Петербург свидетельство об аккредитации А 000211 Рег. № 78-3-5-093-10. Положительное заключение негосударственной экспертизы № 2-1-1-0222-14 от 08.08.2014г. на проектную документацию выдано ООО «ЭкспертСтрой» г. Екатеринбург свидетельство об аккредитации РОСС RU.0001.610123 от 14.06.2013 г.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № Ru 72516302 - 41 от 18 августа 2014 г., выдано Администрацией муниципального образования р.п. Богандинский. Срок действия до 18 сентября 2015 г.

Земельный участок

Местоположение - Тюменская область, Тюменский район, р.п. Богандинский, ул. Энергетиков, участок № 13. Правообладатель отсутствует, вид права не зарегистрирован. Участок предоставлен застройщику Администрацией Тюменского муниципального района согласно договора аренды земельного участка № 17-01/631 от 19 февраля 2014г. площадью 6581 кв.м, с кадастровым номером 72:17:0101005:673.

Границы земельного участка обозначены поворотными точками на кадастровом плане земельного участка. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Участок граничит: c севера - пустырь, с запада - ул.Энергетиков, с юга – пустырь, трансформаторная подстанция 10/04кВ и КНС, с востока – пустырь.

Рельеф участка ярко выраженный, с понижением от улицы Энергетиков в сторону существующих пустырей с отметками от 72,56 (ул. Энергетиков) до 71,92 (пустырь). Основной подъезд к дому со стороны ул. Энергетиков по асфальтобетонному проезду шириной 5,5 м. Планировочная схема обеспечивает свободные пешеходные и транспортные подходы к зданиям и сооружениям.

Схема вертикальной планировки принята с учетом природных условий, архитектурных, инженерно-технических и экономических требований. Основными факторами, определившими высотное решение площадки, послужили отметки существующего рельефа местности, существующей застройки. Отсыпка территории до руководящей планировочной отметки производится из привозного грунта-песка.

Водоотвод от зданий обеспечивается за счет создания поперечных и продольных уклонов поверхности дорожного покрытия и спланированных участков территории. Минимальные продольные и поперечные уклоны планируемой поверхности приняты не менее 0,0037%. Радиусы закругления в местах примыкания проездов 5-8 м. Отвод атмосферных осадков предусматривается в уличную сеть водоотводных канав.

Ширина проездов – 3,5-5,5 м. с покрытием из асфальтобетона по основанию из щебня h - 0,2 м. и песка h - 0,2 м. Ширина тротуаров – 1,2 м. с покрытием из асфальтобетона по основанию из щебня h - 0,08 м. и песка h - 0,1 м. Покрытие игровой площадки – песок. Дорожная одежда проездов и тротуаров обрамляется бордюрным камнем БР 100.30.15 и БР 100.20.8.

Площадка для сбора мусора оборудуется контейнерами.

Круговая схема проезда обеспечивает возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин. Для парковки автотранспорта предусмотрены открытые стоянки, в т.ч. 21 гостевая автостоянка во дворе жилого дома. Расчет потребности в количестве машино-мест для жителей жилых домов выполнен в соответствии «Региональных нормативов градостроительного проектирования Тюменской области: «Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов от 30.09.2013 г. № 435-п».

Детская площадка оборудуется игровыми элементами малых форм. Для жильцов домов предусмотрены скамьи и урны. Хозяйственная площадка, с покрытием из асфальтобетона, оборудуется малыми формами.

Проектом предусмотрено озеленение застраиваемой территории посадкой деревьев и кустарников местных пород и устройством газонов.

Проектом предусмотрены мероприятия для обеспечения беспрепятственного и удобного передвижения инвалидов и других маломобильных категорий граждан по территории земельного участка.

Технико-экономические характеристики объекта
Наименование Жилой дом
Блок А Блок Б Блок В
Общая площадь земельного участка 6 581 м2
Площадь застройки 1 943,1 м2
Строительный объем 31 422 м3
Общая площадь здания 8 000,77 м2
Общая площадь квартир 5 833,65 м2
Общая площадь квартир в блоках 1 688,45 м2 2 468,25 м2 1 676,95 м2
Количество квартир 30 55 40
Однокомнатные (от 35 м2 до 41,05 м2) 10 35 30
Двухкомнатные (54,85 м2) 10 15 10
Трехкомнатные (от 72,76 м2 до 75,4 м2) 10 5 0

Жилой 5-этажный дом в кирпичном исполнении «П-образной» формы (ГП-1) с техническим подпольем и холодным чердаком состоящий из трех блоков (7 подъездов), в т.ч:
Блок А - двухподъездный прямоугольный (30 квартир);
Блок Б - трехподъездный прямоугольный (55 квартир);
Блок В - двухподъездный прямоугольный (40 квартир).

Высота этажей в проекте 2,5 м, технического подполья – 2,23 м. За отметку 0,000 принята отметка чистого пола первого этажа. Техническое подполье предусмотрено для прокладки инженерных коммуникаций, размещения помещений инженерно-технического обеспечения: электрощитовой, теплового пункта, насосной и помещения уборочного инвентаря.

Квартиры в жилом доме индивидуальной планировки, выполнены согласно требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» имеют четкое зонирование с учетом инсоляции жилых комнат согласно требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

Архитектурно-планировочные решения, цветовое решение фасадов и материалы отделки решены в соответствии с назначением объектов и учитывают расположение участка в застроенной части населенного пункта. В наружной отделке применены современные отделочные и облицовочные строительные материалы. Проектом предусмотрено освещение входов зданий.

Наружная отделка:
Стены – кирпич силикатный облицовочный.
Цоколь – декоративная штукатурка.
Кровля – металлочерепица.
Паспорт отделки фасадов согласован управлением архитектуры администрации Тюменского муниципального района.

Внутренняя отделка: проектом предусмотрена черновая отделка помещений.

В соответствии со статьей 36 п.1 ЖК РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию

— 3 квартал 2016 года

Информация о возможных финансовых и прочих рисках

При осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию таких рисков:

Заключен Договор № 893634979 страхования гражданской ответственности лица, выполняющего работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 04.02.2015 г.

Общий лимит ответственности по настоящему договору составляет 10 000 000 (Десть миллионов) рублей.

Срок действия договора по 9 февраля 2016 г. Финансовые риски при осуществлении строительства не предусмотрены.

Информация о планируемой стоимости строительства

200 000 000.00 (Двести миллионов) рублей

Дополнительная информация

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», а также обязательным страхованием ответственности застройщика, предусмотренным ст.ст.12.1,15.2 указанного закона.

Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства:
Застройщик осуществляет строительство за счет собственных средств.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители, которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома, а именно:
— Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области;
— Управление инспекции Госстройнадзора по Тюменской области.

Перечень организаций

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):

Застройщик, заказчик, Генподрядчик: ООО «ПСФ «Зодчий»

Генеральный проектировщик: ООО ПСФ «Квартал» Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 25.11.10 г. № 0137.00-2010-7204152981-П-144 выдано НП СРО «Региональная проектная ассоциация» г. Екатеринбург без ограничения срока и территории его действия.

Инженерные изыскания: ООО «ЭкоГеоТехСервис» Свидетельство о допуске к работам по выполнению инженерных изысканий, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 09.03.2012г. СРО № СРОСИ-И-01652.2-19032014 выдано СРО НП «Стандарт-Изыскания» г. Тюмень без ограничения срока и территории его действия.

3D-визуализация объекта
3D-визуализация объекта: п. Богандинский ул. Энергетиков, участок №13
1-комнатная квартира
1-комнатная квартира
2-х комнатная квартира (3D-модель)
2-х комнатная квартира (3D-модель)
2-х комнатная квартира
2-х комнатная квартира
3-х комнатная квартира (3D-модель)
3-х комнатная квартира (3D-модель)
3-х комнатная квартира
3-х комнатная квартира
Документы
Проектная декларация, п. Богандинский, ул. Энергетиков, участок №13.pdf

Проектная декларация, п. Богандинский, ул. Энергетиков, участок №13.pdf

Планы блока А.pdf

План блока А.pdf

Планы блока Б.pdf

План блока Б.pdf

Планы блока В.pdf

План блока В.pdf

Изменение от 23.03.2015

Пункт 4) изложить в следующей редакции:

4) Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

- строительство двух 5-этажных жилых домов по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с. Червишево, ул. 70 лет Октября направлено на реализацию приоритетного национального проекта строительство «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Первый дом состоит из 40 квартир, второй из 51 квартиры и встроенного магазина, начало строительства 3 квартал 2010 г., срок ввода в соответствии с проектной документацией 2 квартал 2012 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию № Ru 72516323-05-12 от 10.05.2012 г.

- четырёх 5-этажных жилых домов в кирпичном исполнении, по адресу: Тюменская область, Тюменский район, п. Московский, ул. Лиственная. Жилой дом ГП-1 состоит из 28 квартир со встроенными помещениями (магазины непродовольственных товаров, помещение охраны). Жилой дом ГП-2 состоит из 40 квартир. Жилой дом ГП - 3 состоит из 40 квартир. Жилой дом ГП - 4 состоит из 51 квартиры со встроенными помещениями общественного назначения (магазин). Начало строительства 2 кв. 2012 г., срок ввода в соответствии с проектной документацией 4 кв. 2014 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию № Ru 72516413-005-14 от 04.06.2014 г.

Пункт 5) изложить в следующей редакции:

5) Свидетельство № 12720215-03 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства выдано Саморегулируемой организацией НП «Строители Урала» 07.12.12г. Свидетельство выдано взамен ранее выданных № 10720215-01 от 28.07.10 г., №1072496 от 07.04.10 г., №1072192 от 10.02.10 г. , №10720215-02 от 09.12.2010г. Свидетельство действительно без ограничения срока и территории его действия.

В пункте 7) Информация о проекте строительства

В Раздел Технико - экономические характеристики объекта
добавить : нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества отсутствуют.

Раздел Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители, которых участвуют в приемке указанных многоквартирных домов:
изложить в следующей редакции:

- Администрация Тюменского муниципального района Тюменской области;

Раздел Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):
изложить в следующей редакции:

Заказчик : ООО « ПСФ «Зодчий»

Генподрядчик: ООО «Архитектор» (ИНН 7202258446 ОГРН 1147232005447) Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 28.08.2014г. № 1055.01-2014-7202258446-С-266 выдано НП СРО «Союз строителей» г. Москва без ограничения срока и территории его действия.

Генеральный проектировщик: ООО ПСФ «Квартал» Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 26.12.12 г. № 0137.01-2010-7204152981-П-144 выдано НП СРО «Региональная проектная ассоциация» г.Екатеринбург без ограничения срока и территории его действия.

Инженерные изыскания: ООО «ЭкоГеоТехСервис» Свидетельство о допуске к работам по выполнению инженерных изысканий, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 09.03.2012г. СРО №СРОСИ-И-01652.2-19032014 выдано СРО НП «Стандарт-Изыскания» г. Тюмень без ограничения срока и территории его действия.

Оригинал изменений к проектной декларации находится по адресу: РФ, г.Тюмень ул.Червишевский тракт 37 оф. 305.

Изменение от 27.03.2015

Пункт Технико-экономические характеристики объекта изложить в следующей редакции:

Наименование Жилой дом
Блок А Блок Б Блок В
Общая площадь земельного участка 6 581 м2
Площадь застройки 1 943,1 м2
Строительный объем 31 422 м3
Общая площадь здания 8 000,77 м2
Общая площадь квартир 5 833,65 м2
Общая площадь квартир в блоках 1 688,45 м2 2 468,25 м2 1 676,95 м2
Количество подъездов и №№.. 6-7 3-5 1-2
Количество квартир 30 55 40
Однокомнатные (от 35 м2 до 41,05 м2) 10 35 30
Двухкомнатные (54,85 м2) 10 15 10
Трехкомнатные (от 72,76 м2 до 75,4 м2) 10 5 0

Жилой 5-этажный дом в кирпичном исполнении «П-образной» формы (ГП-1) с техническим подпольем и холодным чердаком состоящий из трех блоков (7 подъездов), в т.ч:
Блок А - двухподъездный прямоугольный (30 квартир);
Блок Б - трехподъездный прямоугольный (55 квартир);
Блок В - двухподъездный прямоугольный (40 квартир).

Высота этажей в проекте 2,5 м, технического подполья – 2,23 м. За отметку 0,000 принята отметка чистого пола первого этажа. Техническое подполье предусмотрено для прокладки инженерных коммуникаций, размещения помещений инженерно-технического обеспечения: электрощитовой, теплового пункта, насосной и помещения уборочного инвентаря.

Квартиры в жилом доме индивидуальной планировки, выполнены согласно требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» имеют четкое зонирование с учетом инсоляции жилых комнат согласно требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

Архитектурно-планировочные решения, цветовое решение фасадов и материалы отделки решены в соответствии с назначением объектов и учитывают расположение участка в застроенной части населенного пункта. В наружной отделке применены современные отделочные и облицовочные строительные материалы. Проектом предусмотрено освещение входов зданий.

Наружная отделка:
Стены – кирпич силикатный облицовочный.
Цоколь – декоративная штукатурка.
Кровля – металлочерепица.
Паспорт отделки фасадов согласован управлением архитектуры администрации Тюменского муниципального района.

Внутренняя отделка: проектом предусмотрена черновая отделка помещений.

В соответствии со статьей 36 п.1 ЖК РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Изменение от 13.04.2015

Пункт 6) изложить в следующей редакции:

Финансовый результат текущего года/прибыль/ — 103 220 000 рублей

Размер кредиторской задолженности — 5 095 000 рублей

Размер дебиторской задолженности — 28 973 000 рублей

Генеральный директор ООО «ПСФ «Зодчий» В. И. Вайс

Изменение от 13.05.2015

Пункт 6) изложить в следующей редакции:

Финансовый результат текущего года/прибыль/ — 1 080 000 рублей

Размер кредиторской задолженности — 4 246 000 рублей

Размер дебиторской задолженности — 33 395 000 рублей

Генеральный директор ООО «ПСФ «Зодчий» В. И. Вайс

Изменение от 13.08.2015

Пункт 6) изложить в следующей редакции:

Финансовый результат текущего года/прибыль/ — 14 624 000 рублей

Размер кредиторской задолженности — 3 444 000 рублей

Размер дебиторской задолженности — 40 205 000 рублей

Генеральный директор ООО «ПСФ «Зодчий» В. И. Вайс

Изменение от 21.08.2015

В Пункте 7) «Информация о проекте строительства», раздел «Разрешение на строительство» изложить в следующей редакции:

№ Ru 72516302 - 41 от 18 августа 2014 г., выдано Администрацией муниципального образования р.п. Богандинский. Срок действия до 18 сентября 2015 г. Продлено до 31.07.2016 г.

Оригинал изменений к проектной декларации находится по адресу: РФ, г. Тюмень ул. Червишевский тракт 37 офис 305.

Изменение от 13.11.2015

Пункт 6) изложить в следующей редакции:

Финансовый результат текущего года/прибыль/ — 15 554 000 рублей

Размер кредиторской задолженности — 23 099 000 рублей

Размер дебиторской задолженности — 27 643 000 рублей

Генеральный директор ООО «ПСФ «Зодчий» В. И. Вайс

Оригинал изменений к проектной декларации находится по адресу: РФ, г.Тюмень ул. Червишевский тракт 37 оф. 305.

Изменение от 16.11.2015

В Пункте 7) «Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору» изложить в следующей редакции:

Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», а также обязательным страхованием ответственности застройщика, предусмотренным ст.ст.12.1,15.2 указанного закона.

Подписан договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №35-3154/2015 от 16.11.2015г. с ООО «Региональная страховая компания» ИНН 1832008660 ОГРН 1021801434643 адрес: 109457, г. Москва, ул.Окская д.13,офис 4501.

Оригинал изменений к проектной декларации находится по адресу: РФ, г.Тюмень ул. Червишевский тракт 37 оф. 305.

Сообщение от 03.12.2015

1. Зарегистрирован 02.12.2015 года за №72-72/001-72/001/099/2015-4834/1 первый Договор участия в долевом строительстве №105/А от 03.08.2015 года с ООО «Инвест-Силикат-стройсервис» Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (Управление Росреестра по Тюменской области).

2. Постановлением Администрации Богандинского муниципального образования за №20 от 01.12.2015 года Многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: Тюменская область, Тюменский район, р.п. Богандинский, ул. Энергетиков, участок №13 (кадастровый номер 72 :17: 0101005 :673) присвоен адрес:
Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Богандинское муниципальное образование, р.п. Богандинский, ул. Энергетиков, дом №13 (нумерация квартир слева на право с №1 по №125).

Изменение от 09.02.2016

В Пункте 7) Информация о проекте строительства

Раздел Информация о возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию таких рисков:
изложить в следующей редакции:

Заключен 09.02.2016г. Договор № 1024357996 страхования гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства (Строители СРО). Общий лимит ответственности по настоящему договору составляет 10 000 000 (Десть миллионов) рублей. Срок действия договора по 09 февраля 2017г. Финансовые риски при осуществлении строительства не предусмотрены.

Изменение от 13.04.2016

Пункт 6) изложить в следующей редакции:

Финансовый результат текущего года/прибыль/ — 16 984 000 рублей

Размер кредиторской задолженности — 22 669 000 рублей

Размер дебиторской задолженности — 30 168 000 рублей

Генеральный директор ООО «ПСФ «Зодчий» В. И. Вайс

Оригинал изменений к проектной декларации находится по адресу: РФ, г.Тюмень ул. Червишевский тракт 37 оф. 305.

Изменение от 13.05.2016

Пункт 6) изложить в следующей редакции:

Финансовый результат текущего года/прибыль/ — 582 000 рублей

Размер кредиторской задолженности — 41 667 000 рублей

Размер дебиторской задолженности — 43 491 000 рублей

Генеральный директор ООО «ПСФ «Зодчий» В. И. Вайс

Оригинал изменений к проектной декларации находится по адресу: РФ, г.Тюмень ул. Червишевский тракт 37 оф. 305.

Изменение от 11.08.2016

Пункт 6) изложить в следующей редакции:

Финансовый результат текущего года/прибыль/ — 37 000 рублей

Размер кредиторской задолженности — 34 139 000 рублей

Размер дебиторской задолженности — 32 464 000 рублей

Раздел Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики): изложить в следующей редакции:

Заказчик: ООО « ПСФ «Зодчий»

Генподрядчик: ООО «Архитектор» (ИНН 7202258446 ОГРН 1147232005447) Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 28.08.2014г. № 1055.01-2014-7202258446-С-266 выдано НП СРО «Союз строителей» г. Москва без ограничения срока и территории его действия.

Генеральный проектировщик: ООО ПСФ «Квартал» Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 26.12.12 г. № 0137.01-2010-7204152981-П-144 выдано НП СРО «Региональная проектная ассоциация» г.Екатеринбург без ограничения срока и территории его действия.

Инженерные изыскания: ООО «ЭкоГеоТехСервис» Свидетельство о допуске к работам по выполнению инженерных изысканий, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 09.03.2012г. СРО №СРОСИ-И-01652.2-19032014 выдано СРО НП «Стандарт-Изыскания» г. Тюмень без ограничения срока и территории его действия.

Подрядчики: ООО «Северпласт» (ИНН 7204161947), ООО «УК«Успех » ( ИНН 7203244069) , ООО «ПКФ Энергосистемы» ( ИНН7202261223 ) , ООО ГК «Элитстрой» ( ИНН 7203344539 ) , ООО «Строительные системы» (ИНН7202235826).

Генеральный директор ООО «ПСФ «Зодчий» В. И. Вайс

Оригинал изменений к проектной декларации находится по адресу: РФ, г.Тюмень ул. Червишевский тракт 37 оф. 305.

Изменение от 26.09.2016

Получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 72-516-19-2016 от 22.09.2016г. выдано Администрацией Тюменского муниципального района многоквартирного жилого дома № 13 по ул. Энергетиков, р.п. Богандинский, Тюменского района, Тюменской области.

Оригинал изменений к проектной декларации находится по адресу: РФ, г.Тюмень ул. Червишевский тракт 37 оф. 305.

Изменение от 11.11.2016

Пункт 6) изложить в следующей редакции:

Финансовый результат текущего года/прибыль/ — 59 000 рублей

Размер кредиторской задолженности — 3 887 000 рублей

Размер дебиторской задолженности — 26 649 000 рублей

Генеральный директор ООО «ПСФ «Зодчий» В. И. Вайс

Оригинал изменений к проектной декларации находится по адресу: РФ, г.Тюмень ул. Червишевский тракт 37 оф. 305.

Проектная декларация от 01.09.2015 года о строительстве
«Многоквартирных жилых домов по адресу: Тюменская область, Тюменский район, р. п. Боровский ул. Мира, участок № 7»
(в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.)
Оригинал проектной декларации находится по адресу: г. Тюмень, ул. Червишевский тракт, 37, офис 305
Электронный адрес psf-zodchij.ru

Застройщик

Общество с ограниченной ответственностью «Проектно-строительная фирма «Зодчий»
Юридический адрес: 625547, Тюменская область, Тюменский район, с. Онохино, ул. Полевая, д. 26
Фактический адрес: 625547, Тюменская область, Тюменский район, с. Онохино, ул. Полевая, д. 26
Телефоны: (3452) 31-75-13, 73-26-18

Режим работы: понедельник-пятница с 8:00 до 17:00. Суббота, воскресенье — выходной.

Государственная регистрация застройщика

Свидетельство о регистрации № 21131 серия ТМ-1 от 30 ноября 1998 года ОКПО 41246718 выдано Администрацией Тюменского района.

Свидетельство о постановке в налоговом органе 72 № 0042352 26.01.2000 г. ИНН 7224011820 КПП 722701001.

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, зарегистрированном до 01 июля 2002 г., бл.72-000408639, выдано ИМНС № 3 26.12.2002 г. ОГРН 1027200877912.

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о соответствии с ФЗ № 312 от 30.12.2008 г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» серия 72 № 001816721.

Учредители застройщика

Физическое лицо Вайс Владимир Иванович — 100%

Информация о проектах строительства многоквартирных домов

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

— строительство двух 5-этажных жилых домов по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с. Червишево, ул. 70 лет Октября направлено на реализацию приоритетного национального проекта строительство «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Первый дом состоит из 40 квартир, второй из 51 квартиры и встроенного магазина, начало строительства 3 квартал 2010 г., окончание строительства 2 квартал 2012 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию № Ru 72516323-05-12 от 10.05.2012 г.

— четырёх 5-этажных жилых домов в кирпичном исполнении, по адресу: Тюменская область, Тюменский район, п. Московский, ул. Лиственная. Жилой дом ГП-1 состоит из 28 квартир со встроенными помещениями (магазины непродовольственных товаров, помещение охраны). Жилой дом ГП-2 состоит из 40 квартир. Жилой дом ГП - 3 состоит из 40 квартир. Жилой дом ГП - 4 состоит из 51 квартиры со встроенными помещениями общественного назначения (магазин). Начало строительства 2 квартал 2012 г., окончание строительства 4 квартал 2014 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию № Ru 72516413-005-14 от 04.06.2014 г.

— строительство жилого 5-этажного дома в кирпичном исполнении П-образной формы (ГП-1) состоящий из трех блоков по адресу: Тюменская область, Тюменский район, р.п. Богандинский, ул. Энергетиков, участок №13. Этапы и сроки его реализации: начало строительства 3 квартал 2014 г., окончание строительства 3 квартал 2016 г., этапы проектной документацией не предусмотрены.

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ

Свидетельство № 10720215-03 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства выдано Саморегулируемой организацией НП «Строители Урала» 07.12.12 г.

Свидетельство выдано взамен ранее выданных № 10720215-01 от 28.07.10 г., №1072496 от 07.04.10 г., №1072192 от 10.02.10 г., №10720215-02 от 09.12.2010 г.

Свидетельство действительно без ограничения срока и территории его действия.

Финансовый результат

Финансовый результат текущего года/прибыль/ — 14 624 000 рублей

Размер кредиторской задолженности — 3 440 000 рублей

Размер дебиторской задолженности — 40 205 000 рублей

Информация о проекте строительства

Цель проекта - строительство четырёх многоквартирных жилых домов по индивидуальному проекту в кирпичном исполнении прямоугольные в плане 5-этажные с техническими подпольями и холодными чердаками по адресу: Тюменская область, Тюменский район, р.п. Боровский, ул. Мира участок №7, - 2 очередь строительства: cети инженерно-технического обеспечения для удовлетворения потребности граждан и юридических лиц в современном благоустроенном жилье и объектах соцкультбыта.

Этапы и сроки его реализации: начало строительства 1 квартал 2015 г., окончание строительства 2 квартал 2017 г., этапы проектной документацией не предусмотрены.

Положительное заключение негосударственной экспертизы №1-1-1-0850-14 от 12.12.2014 г. на результаты инженерных изысканий для строительства выдано ООО «Межрегиональная негосударственная экспертиза» г. Санкт-Петербург свидетельство об аккредитации А 000211 Рег.№78-3-5-093-10. Положительное заключение негосударственной экспертизы №2-1-1-0003-15 от 26.01.2015 г., №2-1-1-0104-15 от 30.06.2015 г. на проектную документацию выдано ООО «ЭкспертСтрой» г. Екатеринбург свидетельство об аккредитации РОСС RU.0001.610123 от 14.06.2013 г.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № Ru 72516304 - 116-15 от 18 февраля 2015 г., выдано Администрацией Тюменского муниципального района. Срок действия до 18 декабря 2016 г.

Земельный участок

Местоположение - Тюменская область, Тюменский район, р.п. Боровский, ул. Мира, участок №7. Правообладатель отсутствует, вид права не зарегистрирован. Участок предоставлен застройщику Администрацией Тюменского муниципального района согласно договора аренды земельного участка №17-02/307 от 04 марта 2014 г. площадью 10799 кв.м, с кадастровым номером 72:17:0201001:70.

Границы земельного участка обозначены поворотными точками на кадастровом плане земельного участка. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Участок ограничен: c северной и западной сторон – лесным массивом, с восточной стороны – улицей Мира, с южной – проектируемым проездом.

Рельеф участка относительно ровный. Планировочная схема обеспечивает внутриплощадочные проезды шириной 5,5 м.,обеспечивающие возможность проезда автомашин и обслуживания пожарной техники, два въезда на территорию со стороны улицы Мира. обустройство прилегающей территории.

Схема вертикальной планировки принята с учетом природных условий, архитектурных, инженерно-технических и экономических требований. Основными факторами, определяющими высотные решения площадки, послужат отметки существующего рельефа местности, существующей застройки.

Водоотвод от зданий обеспечивается за счет создания поперечных и продольных уклонов поверхности дорожного покрытия и спланированных участков территории. Отвод атмосферных осадков предусматривается в уличную сеть водоотводных канав. Проектной документацией на одном земельном участке предусмотрено строительство четырёх пятиэтажных жилых домов ГП-1, ГП-2, ГП-3, ГП-4 по индивидуальному проекту, благоустройство территории.

Ширина проездов – 3,5-5,5 м с покрытием из асфальтобетона по основанию из щебня h-0,2 м и песка h-0,2 м. Ширина тротуаров – 1,2 м с покрытием из асфальтобетона по основанию из щебня h-0,08 м и песка h-0,1 м. Покрытие игровой площадки – песок. Дорожная одежда проездов и тротуаров обрамляется бордюрным камнем БР 100.30.15 и БР 100.20.8.

Площадка для сбора мусора оборудуется контейнерами.

Круговая схема проезда обеспечивает возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин. Для временной парковки автотранспорта предусмотрены открытые стоянки, в т.ч. 21 гостевая автостоянка во дворе жилого дома. Расчет потребности в количестве машино-мест для жителей жилого дома выполнен в соответствии «Региональных нормативов градостроительного проектирования Тюменской области: «Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов от 30.09.2013 г. №435-п».

Детская площадка оборудуется игровыми элементами малых форм. Для жильцов домов предусмотрены скамьи и урны. Хозяйственная площадка, с покрытием из асфальтобетона, оборудуется малыми формами.

Проектом предусмотрено озеленение застраиваемой территории посадкой деревьев и кустарников местных пород и устройством газонов.

Проектом предусмотрены мероприятия для обеспечения беспрепятственного и удобного передвижения инвалидов и других маломобильных категорий граждан по территории земельного участка.

Технико-экономические характеристики объекта
Наименование Показатели
Жилой дом 1
ГП-1
Жилой дом 2
ГП-2
Жилой дом 3
ГП-3
Жилой дом 4
ГП-4
Итого
Общая площадь земельного участка 10 799 м2
Площадь застройки 547,4 м2 851,7 м2 833,7 м2 833,7 м2 3 006,5 м2
Строительный объем 7 750 м3 12 970 м3 12 830 м3 12 890 м3 46 440 м3
Общая площадь здания 2 580,38 м2 3 859,12 м2 3 859,12 м2 3 888,61 м2 14 187,23 м2
Общая площадь квартир 1 497,51 м2 1 980,36 м2 2 475,45 м2 2 475,45 м2 8 428,77 м2
Площадь встроенных помещений (офис):
- Магазин №1
- Магазин №2
- Офисное помещение №1
- Офисное помещение №2
- Пост охраны
- Офисное помещение №3
187,26 м2
-
-
-
-
-
-
-
108,69 м2
108,69 м2
97,80 м2
115,08 м2
39,20 м2
82,30 м2
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Общая площадь встроенных помещений нежилого назначения 187,26 м2 551,76 м2 739,02 м2
Количество квартир 27 44 55 55 181
Однокомнатные (от 35,00 м2 до 40,06 м2) 9 28 35 35 107
Двухкомнатные (54,85 м2) 9 12 15 15 51
Трехкомнатные (от 72,78 м2 до 75,40 м2) 9 4 5 5 23

ГП-1 –жилой дом двухподъездный со встроенными помещениями нежилого назначения (офис);
ГП-2 - жилой дом трёхподъездный со встроенными помещениями нежилого назначения (магазины и офисы);
ГП-3 - жилой дом трёхподъездный;
ГП-4 - жилой дом трёхподъездный. Жилые дома прямоугольные в плане 5-этажные с техническими подпольями и холодными чердаками.

Высота этажей зданий жилой застройки принята: технического подполья – 2,23 м., первого этажа ГП-1 и ГП-2 – 2,7 м, для остальных этажей - 2,5 м. За отметку 0,000 принята отметка чистого пола первого этажа. Техническое подполье предусмотрено для прокладки инженерных коммуникаций, размещения помещений инженерно-технического обеспечения: электрощитовые, тепловые пункты, узлы управления. Технические подполья жилых домов имеют по 2 рассредоточено расположенных выхода наружу через приямки, обособленных от выходов вышележащих этажей.

Квартиры в жилом доме индивидуальной планировки, выполнены согласно требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» имеют четкое зонирование с учетом инсоляции жилых комнат согласно требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

Архитектурно-планировочные решения, цветовое решение фасадов и материалы отделки решены в соответствии с назначением объектов и учитывают расположение участка в застроенной части населенного пункта. В наружной отделке применены современные отделочные и облицовочные строительные материалы. Проектом предусмотрено освещение входов зданий.

Наружная отделка:
Стены – кирпич силикатный облицовочный.
Цоколь – декоративная штукатурка.
Кровля – металлочерепица.
Паспорт отделки фасадов согласован управлением архитектуры администрации Тюменского муниципального района.

Внутренняя отделка: проектом предусмотрена черновая отделка помещений.

В соответствии со статьей 36 п.1 ЖК РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию

— 2 квартал 2017 года

Информация о возможных финансовых и прочих рисках

При осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию таких рисков:

Заключен Договор № 89364979 страхования гражданской ответственности лица, выполняющего работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 04.02.2015 г.

Общий лимит ответственности по настоящему договору составляет 10 000 000 (Десть миллионов) рублей.

Срок действия договора по 9 февраля 2016 г. Финансовые риски при осуществлении строительства не предусмотрены.

Информация о планируемой стоимости строительства

320 845 000.00 (Триста двадцать миллионов восемьсот сорок пять тысяч) рублей

Дополнительная информация

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», а также обязательным страхованием ответственности застройщика, предусмотренным ст.ст.12.1,15.2 указанного закона.

Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства:
Застройщик осуществляет строительство за счет собственных средств.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители, которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома, а именно:
— Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области.

Перечень организаций

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):

Застройщик, заказчик, Генподрядчик: ООО «ПСФ «Зодчий»

Генеральный проектировщик: ООО ПСФ «Квартал» Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 25.11.10 г. № 0137.00-2010-7204152981-П-144 выдано НП СРО «Региональная проектная ассоциация» г. Екатеринбург без ограничения срока и территории его действия.

Инженерные изыскания: ООО «ЭкоГеоТехСервис» Свидетельство о допуске к работам по выполнению инженерных изысканий, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 09.03.2012г. СРО № СРОСИ-И-01652.2-19032014 выдано СРО НП «Стандарт-Изыскания» г. Тюмень без ограничения срока и территории его действия.

Документы
Проектная декларация, р. п. Боровский ул. Мира, участок № 7.pdf

Проектная декларация, р. п. Боровский ул. Мира, участок № 7.pdf

ГП-1 План 1 этажа.pdf

ГП-1 План 1 этажа.pdf

ГП-1 План 2-5 этажей.pdf

ГП-1 План 2-5 этажей.pdf

ГП-2 План 2-5 этажей.pdf

ГП-2 План 2-5 этажей.pdf

ГП-2 План нежилых помещений.pdf

ГП-2 План нежилых помещений.pdf

ГП-3 План 1 этажа.pdf

ГП-3 План 1 этажа.pdf

ГП-3 План 2-5 этажей.pdf

ГП-3 План 2-5 этажей.pdf

ГП-4 План 1 этажа.pdf

ГП-4 План 1 этажа.pdf

ГП-4 План 2-5 этажей.pdf

ГП-4 План 2-5 этажей.pdf

Изменение от 03.09.2015

Пункт 4) изложить в следующей редакции:

4) Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

— строительство двух 5-этажных жилых домов по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с. Червишево, ул. 70 лет Октября направлено на реализацию приоритетного национального проекта строительство «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Первый дом состоит из 40 квартир, второй из 51 квартиры и встроенного магазина, начало строительства 3 квартал 2010 г., срок ввода в соответствии с проектной документацией 2 квартал 2012 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию № Ru 72516323-05-12 от 10.05.2012 г.

— четырёх 5-этажных жилых домов в кирпичном исполнении, по адресу: Тюменская область, Тюменский район, п. Московский, ул. Лиственная. Жилой дом ГП-1 состоит из 28 квартир со встроенными помещениями (магазины непродовольственных товаров, помещение охраны). Жилой дом ГП-2 состоит из 40 квартир. Жилой дом ГП — 3 состоит из 40 квартир. Жилой дом ГП - 4 состоит из 51 квартиры со встроенными помещениями общественного назначения (магазин). Начало строительства 2 кв. 2012 г., срок ввода в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2014г. Разрешение на ввод в эксплуатацию № Ru 72516413-005-14 от 04.06.2014 г.

— строительство жилого 5-этажного дома в кирпичном исполнении "П"- образной формы (ГП-1) состоящий из трех блоков по адресу: Тюменская область, Тюменский район, р.п. Богандинский, ул. Энергетиков, участок №13.

Этапы и сроки его реализации: начало строительства 3 квартал 2014г., срок ввода в соответствии с проектной документацией 3 квартал 2016г., этапы проектной документацией не предусмотрены.

Пункт 5) изложить в следующей редакции:

5) Свидетельство № 12720215-03 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства выдано Саморегулируемой организацией НП «Строители Урала» 07.12.12г. Свидетельство выдано взамен ранее выданных № 10720215-01 от 28.07.10 г., №1072496 от 07.04.10 г., №1072192 от 10.02.10г. , №10720215-02 от 09.12.2010г. Свидетельство действительно без ограничения срока и территории его действия.

Изменение от 13.11.2015

Пункт 6) изложить в следующей редакции:

Финансовый результат текущего года/прибыль/ — 15 554 000 рублей

Размер кредиторской задолженности — 23 099 000 рублей

Размер дебиторской задолженности — 27 643 000 рублей

Оригинал изменений к проектной декларации находится по адресу: РФ, г. Тюмень, ул. Червишевский тракт, 37, офис 305

Изменение от 09.02.2016

Пункт 7) Информация о проекте строительства

Раздел Информация о возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию таких рисков:
изложить в следующей редакции:

Заключен 09.02.2016г. Договор № 1024357996 страхования гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства (Строители СРО). Общий лимит ответственности по настоящему договору составляет 10 000 000 (Десть миллионов) рублей. Срок действия договора по 09 февраля 2017г. Финансовые риски при осуществлении строительства не предусмотрены.

Изменение от 13.04.2016

Пункт 6) изложить в следующей редакции:

Финансовый результат текущего года/прибыль/ — 16 984 000 рублей

Размер кредиторской задолженности — 22 669 000 рублей

Размер дебиторской задолженности — 30 168 000 рублей

Генеральный директор ООО «ПСФ «Зодчий» В. И. Вайс

Оригинал изменений к проектной декларации находится по адресу: РФ, г.Тюмень ул. Червишевский тракт 37 оф. 305.

Изменение от 13.05.2016

Пункт 6) изложить в следующей редакции:

Финансовый результат текущего года/прибыль/ — 582 000 рублей

Размер кредиторской задолженности — 41 667 000 рублей

Размер дебиторской задолженности — 43 491 000 рублей

Генеральный директор ООО «ПСФ «Зодчий» В. И. Вайс

Оригинал изменений к проектной декларации находится по адресу: РФ, г.Тюмень ул. Червишевский тракт 37 оф. 305.

Изменение от 11.08.2016

Пункт 6) изложить в следующей редакции:

Финансовый результат текущего года/прибыль/ — 37 000 рублей

Размер кредиторской задолженности — 34 139 000 рублей

Размер дебиторской задолженности — 32 464 000 рублей

Генеральный директор ООО «ПСФ «Зодчий» В. И. Вайс

Оригинал изменений к проектной декларации находится по адресу: РФ, г.Тюмень ул. Червишевский тракт 37 оф. 305.

Изменение от 26.09.2016

Пункт 4) изложить в следующей редакции:

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

- строительство двух 5-этажных жилых домов по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с. Червишево, ул. 70 лет Октября направлено на реализацию приоритетного национального проекта строительство «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Первый дом состоит из 40 квартир, второй из 51 квартиры и встроенного магазина, начало строительства 3 квартал 2010 г., срок ввода в соответствии с проектной документацией 2 квартал 2012 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию № Ru 72516323-05-12 от 10.05.2012 г.

- четырёх 5-этажных жилых домов в кирпичном исполнении, по адресу: Тюменская область, Тюменский район, п. Московский, ул. Лиственная. Жилой дом ГП-1 состоит из 28 квартир со встроенными помещениями (магазины непродовольственных товаров, помещение охраны). Жилой дом ГП-2 состоит из 40 квартир. Жилой дом ГП - 3 состоит из 40 квартир. Жилой дом ГП - 4 состоит из 51 квартиры со встроенными помещениями общественного назначения (магазин). Начало строительства 2 кв. 2012 г., срок ввода в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2014г. Разрешение на ввод в эксплуатацию № Ru 72516413-005-14 от 04.06.2014 г.

- строительство жилого 5-этажного дома в кирпичном исполнении "П"- образной формы (ГП-1) состоящий из трех блоков по адресу: Тюменская область, Тюменский район, р.п. Богандинский, ул. Энергетиков, участок №13. Срок ввода в соответствии с проектной документацией 3 квартал 2016г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 72-516-19-2016 от 22.09.2016г. выдано Администрацией Тюменского муниципального района.

Оригинал изменений к проектной декларации находится по адресу: РФ, г.Тюмень ул. Червишевский тракт 37 оф. 305.

Изменение от 11.11.2016

Пункт 6) изложить в следующей редакции:

Финансовый результат текущего года/прибыль/ — 59 000 рублей

Размер кредиторской задолженности — 3 887 000 рублей

Размер дебиторской задолженности — 26 649 000 рублей

Генеральный директор ООО «ПСФ «Зодчий» В. И. Вайс

Оригинал изменений к проектной декларации находится по адресу: РФ, г.Тюмень ул. Червишевский тракт 37 оф. 305.